Casa de Alto Padrão com 248m2 de área construída. Imóvel moderno, muito bem distribuído e com excelente padrão construtivo, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação. Condições especiais de pagamento na planta (Previsão de entrega dezembro de 2025)

🚗 Entrada para duas caminhonetes, com portão americano seccionado, além de entrada social lateral, garantindo mais praticidade no dia a dia.
Também possui acesso independente pela área gourmet, passando pela área de serviço, sem necessidade de entrar pela casa.

🔹 Área de serviço com despensa integrada, espaço ideal para móveis planejados, máquina e organização.

🏡 Ambientes internos
Ao entrar na casa, você encontra uma sala de estar em L, com lareira de canto, integrada à sala de jantar e à cozinha.
Ainda no pavimento térreo, há um banheiro social amplo (com box de vidro) e um quarto grande, que pode ser usado como dormitório ou home office.

🛏️ Pavimento superior
Na parte superior, com toda a extensão da casa, estão duas suítes amplas, com excelente espaço, permitindo a criação de closet dentro da própria suíte.
Todos os banheiros possuem box de vidro.

🔥 Área gourmet e lazer
Saindo da cozinha, uma porta-janela ampla dá acesso direto à área gourmet, com churrasqueira e bancada, com projeto que permite bancada para bancos altos e mesas.
A cobertura da área gourmet será em madeira, alumínio e vidro.
Nos fundos, o imóvel conta com piscina, além de área de pátio com ótimo potencial de aproveitamento.

💧 Conforto e tecnologia
✔ Gás central
✔ Água quente a gás em todos os pontos
✔ Casa preparada para oferecer mais conforto térmico e praticidade

🏗️ Padrão construtivo e acabamentos
✔ Casa com pré-laje no térreo e no pavimento superior
✔ Porcelanato de alto padrão nas áreas sociais, cozinha, área de serviço e banheiros
✔ Piso vinílico clicado nos dormitórios (5,5mm, emburrachado, piso quente, alto padrão e resistente à umidade)
✔ Portas internas e externas em PVC, sem necessidade de manutenção
✔ Ferragens com maçanetas italianas
✔ Massa fina corrida em toda a casa
✔ Escada em granito, com guarda-corpo em vidro ou metal (a definir no projeto final)

🔥 Destaques:
✔ Lareira
✔ Churrasqueira
✔ Piscina
✔ Alto padrão de acabamento

💰 Negociação flexível — aceita Plano Safra.

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Lote / Terreno em Getúlio Vargas - Dom Pedrito - Cód.980

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Cód: 980

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258 m² Terreno

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R$ 45.000

Juliana Guterres

CRECI 803.89F

Dimensões do Lote/Terreno: 11,35 de frente oeste; 24,04 lado norte; 24,00 lado sul; 10,15 fundos leste

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